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土地徵收分為兩種,一種是一般徵收,另一種是區段徵收。一般徵收可以拿回現金,區段徵收可以選擇拿回現金或是土地做為補償。拿回的土地是可以蓋房子的那種土地,不一定是農地,因為現在的住宅區或商業區的地價都比農地高很多,而領回土地的比例叫做抵價地比例,是由政府來決定,不可以少於40%,然後再由那個比例跟區段徵收後的地價來決定每個地主可以領回多少的土地,因為商業區的地價比住宅區的地價高,所以如果我們選擇住宅區就可以領到比商業區還要多一點的地,也就是說,每個人可以領到的土地是不大一樣的。